1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+3.1%
茨木市
29.9万円/㎡
前年比+1.8%
茨木グランドハイツ
大阪府茨木市西駅前町
/ 茨木駅 徒歩4分
1973年築 / 11階建 / 264戸 / SRC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
2,493万円
39.1万円/㎡
1,882
2,289
2,696
3,103
AI査定結果
推定相場価格
2,493万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,289万円〜2,696万円
35.9万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月8日
茨木グランドハイツ
2,588万円（40.6万円/㎡）/ 2階 / 63.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は36.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 2,588万円 | 40.6万円 | 2階 | 63.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/06 | 2,588万円 | 40.6万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/03 | 1,580万円 | 28.1万円 | 6階 | 56.18㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/06/24 | 1,580万円 | 28.1万円 | 6階 | 56.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/24 | 2,490万円 | 39.0万円 | 2階 | 63.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/21 | 1,580万円 | 28.1万円 | 1階 | 56.18㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/06/21 | 1,580万円 | 28.1万円 | 1階 | 56.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/21 | 2,598万円 | 40.7万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 900万円 | 27.2万円 | 7階 | 33.12㎡ | 2DK | - |
| 2025/06/01 | 2,599万円 | 40.7万円 | 9階 | 63.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/25 | 2,599万円 | 40.7万円 | 2階 | 63.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/05 | 2,200万円 | 34.5万円 | 6階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/21 | 2,618万円 | 41.0万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/13 | 2,520万円 | 39.5万円 | 2階 | 63.8㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/01 | 2,628万円 | 41.2万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 2,628万円 | 41.2万円 | 3階 | 63.8㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/01/27 | 2,638万円 | 41.3万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 1,880万円 | 29.5万円 | 1階 | 63.8㎡ | 3SDK | 東 |
| 2025/01/20 | 2,280万円 | 40.6万円 | 11階 | 56.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/20 | 3,180万円 | 44.2万円 | 7階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 2,648万円 | 41.5万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/02 | 2,680万円 | 37.3万円 | 10階 | 71.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 2,520万円 | 39.5万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 2,580万円 | 40.2万円 | 1階 | 64.13㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/08/06 | 1,880万円 | 29.5万円 | 5階 | 63.8㎡ | 3SDK | 東 |
| 2024/08/06 | 980万円 | 29.6万円 | 9階 | 33.12㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/07/27 | 2,648万円 | 41.5万円 | 3階 | 63.8㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/15 | 1,980万円 | 35.2万円 | 8階 | 56.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/15 | 1,880万円 | 26.6万円 | 5階 | 70.55㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/15 | 1,880万円 | 29.5万円 | 5階 | 63.8㎡ | 4DK | 東 |
| 2024/07/04 | 2,380万円 | 42.4万円 | 11階 | 56.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/26 | 2,580万円 | 40.2万円 | 11階 | 64.13㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/06/23 | 2,658万円 | 41.7万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は31.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 茨木グランドハイツ 茨木市西駅前町 | 茨木駅4分 | 2,588万円 | 40.6万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 264戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ホワイトハウス穂積 茨木市下穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 2,498万円 | 31.8万円 | 78.53㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 215戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、茨木市では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は茨木市の平均と比較して35.8%割高です。
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