茨木グランドハイツ

  • 大阪府茨木市西駅前町

  • 東海道・山陽本線 / 茨木駅 徒歩4分

  • 1973年築 / 11階建 / 264戸 / SRC造

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価格偏差値

64.9
非常に割安

推定相場価格より17.3%割安

販価
1,980万円
31.0万円/㎡
相場
2,396万円
37.5万円/㎡
1,558
2,116
2,675
3,233
AI査定結果
推定相場価格
2,396万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,116万円〜2,675万円
33.2万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年12月7日
茨木グランドハイツ
1,980万円（31.0万円/㎡）/ 5階 / 63.8㎡ / 4DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴66件の平均平米単価は37.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/062,498万円39.2万円3階 63.8㎡ 3LDK東
2025/12/061,980万円31.0万円5階 63.8㎡ 4DK東
2025/12/062,598万円36.1万円2階 71.87㎡ 2LDK+S南
2025/12/012,498万円44.5万円11階 56.18㎡ 2LDK西
2025/11/032,498万円39.2万円3階 63.8㎡ 2LDK東
2025/10/292,500万円44.5万円3階 56.18㎡ 2LDK西
2025/10/232,480万円38.9万円6階 63.8㎡ 1LDK東
2025/10/112,480万円40.7万円1階 60.95㎡ 3LDK東
2025/10/063,150万円38.5万円11階 81.9㎡ 4LDK南
2025/10/042,080万円32.6万円5階 63.8㎡ 4DK東
2025/09/292,480万円38.9万円1階 63.8㎡ 1LDK東
2025/09/182,490万円39.0万円2階 63.8㎡ 2LDK東
2025/08/242,498万円39.2万円1階 63.8㎡ 3LDK東
2025/08/082,180万円34.2万円7階 63.8㎡ 4DK東
2025/08/062,598万円40.7万円3階 63.8㎡ 3LDK東
2025/07/272,558万円40.1万円3階 63.8㎡ 3LDK東
2025/07/152,480万円40.7万円9階 60.95㎡ 2SLDK南東
2025/07/152,480万円40.7万円9階 60.95㎡ 3LDK南東
2025/07/092,588万円40.6万円2階 63.8㎡ 2LDK東
2025/07/062,588万円40.6万円3階 63.8㎡ 3LDK東
2025/07/031,580万円28.1万円6階 56.18㎡ 3DK西
2025/06/241,580万円28.1万円6階 56.18㎡ 2LDK西
2025/06/211,580万円28.1万円1階 56.18㎡ 3DK西
2025/06/211,580万円28.1万円1階 56.18㎡ 2LDK西
2025/06/03900万円27.2万円7階 33.12㎡ 2DK-
2025/06/012,599万円40.7万円9階 63.8㎡ 2LDK東
2025/05/252,599万円40.7万円2階 63.8㎡ 2LDK東
2025/04/052,200万円34.5万円6階 63.8㎡ 3LDK東
2025/03/212,618万円41.0万円3階 63.8㎡ 3LDK東
2025/03/132,520万円39.5万円2階 63.8㎡ 2LDK-
2025/03/012,628万円41.2万円3階 63.8㎡ 3LDK東
2025/02/112,628万円41.2万円3階 63.8㎡ 2SLDK東
2025/01/271,880万円29.5万円1階 63.8㎡ 3SDK東
2025/01/272,638万円41.3万円3階 63.8㎡ 3LDK東
2025/01/203,180万円44.2万円7階 71.87㎡ 3LDK南
2025/01/202,280万円40.6万円11階 56.18㎡ 2LDK西
2024/12/262,648万円41.5万円3階 63.8㎡ 3LDK東
2024/12/022,680万円37.3万円10階 71.87㎡ 1LDK南
2024/11/242,520万円39.5万円2階 63.8㎡ 3LDK東
2024/10/272,580万円40.2万円1階 64.13㎡ 1SLDK北西
2024/08/06980万円29.6万円9階 33.12㎡ 2DK北
2024/08/061,880万円29.5万円5階 63.8㎡ 3SDK東
2024/07/272,648万円41.5万円3階 63.8㎡ 2SLDK東
2024/07/151,880万円26.6万円5階 70.55㎡ 4LDK東
2024/07/151,880万円29.5万円5階 63.8㎡ 4DK東
2024/07/151,980万円35.2万円8階 56.18㎡ 2LDK西
2024/07/042,380万円42.4万円11階 56.18㎡ 2LDK西
2024/06/262,580万円40.2万円11階 64.13㎡ 1SLDK-
2024/06/232,658万円41.7万円3階 63.8㎡ 3LDK東
2024/06/022,658万円41.7万円3階 63.8㎡ 2SLDK東
2024/06/022,380万円42.4万円7階 56.18㎡ 2LDK西
2024/05/052,688万円42.1万円3階 63.8㎡ 3LDK東
2024/04/182,480万円44.1万円7階 56.18㎡ 2LDK西
2024/04/142,688万円42.1万円3階 63.8㎡ 2LDK+S東
2024/04/072,180万円38.8万円8階 56.18㎡ 2LDK西
2024/03/242,580万円40.4万円5階 63.8㎡ 3LDK北
2024/02/262,480万円44.1万円11階 56.18㎡ 2LDK西
2024/02/192,580万円42.4万円5階 60.79㎡ 3LDK北
2023/12/172,860万円39.8万円10階 71.87㎡ 1LDK南
2023/08/242,900万円40.4万円10階 71.87㎡ 1LDK南
2023/07/202,350万円38.6万円9階 60.95㎡ 3LDK東
2023/07/092,290万円35.9万円8階 63.8㎡ 3LDK東
2023/07/092,399万円39.4万円9階 60.95㎡ 3LDK南
2023/07/092,399万円39.4万円9階 60.95㎡ 2LDK+南
2023/06/271,500万円23.5万円5階 63.8㎡ 3LDK東
2023/06/092,499万円41.0万円9階 60.95㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
茨木グランドハイツ
茨木市西駅前町
茨木駅4分 1,980万円31.0万円63.8㎡4DK5階 / 11階建 東1973年264戸SRC
2025/11/20ホワイトハウス穂積
茨木市下穂積一丁目
茨木駅8分 1,880万円31.6万円59.41㎡2DK8階 / 11階建 北1974年215戸SRC
2024/02/26ローレルハイツ茨木2号棟
茨木市三島町
JR総持寺駅4分 2,048万円27.2万円75.22㎡3SLDK3階 / 7階建 南1978年279戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、茨木市では2.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は茨木市の平均と比較して0.6%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
茨木市
30.8万円/㎡
前年比+2.8%

マンション概要

マンション名茨木グランドハイツ
所在地大阪府茨木市西駅前町
交通東海道・山陽本線茨木駅徒歩4分
築年月1973年
階数11階建
総戸数264戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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